Investissements
La Russie continue d'être un acteur majeur sur le marché immobilier thaïlandais, maintenant sa position parmi les trois principaux investisseurs aux côtés de la Chine et du Myanmar. Malgré une légère baisse des transactions par les citoyens chinois et russes au premier trimestre 2024 par rapport à la même période en 2023, le volume global des transactions reste dominant.
Les autorités du Royaume préparent des changements majeurs dans la législation immobilière. Selon les médias, le Département des Terres de Thaïlande envisage de présenter au Cabinet un projet de loi qui permettrait aux propriétaires étrangers d'étendre la durée de location des terrains à 99 ans et d'augmenter la part de propriété étrangère dans les condominiums à 75 %.
À Bangkok, où les gratte-ciel font depuis longtemps partie intégrante du paysage urbain, un autre chef-d'œuvre architectural est sur le point d'apparaître, promettant de devenir un nouveau symbole de luxe et d'élégance : la Porsche Design Tower Bangkok. Ce complexe résidentiel, actuellement en phase de projet, attire déjà l'attention des investisseurs comme l'un des projets résidentiels les plus attendus et ambitieux de Thaïlande.
Le choix de la ville où acheter un bien immobilier en Thaïlande dépend de vos objectifs. Si vous achetez pour investir, il est préférable d'opter pour des zones touristiques populaires près de la mer ou des quartiers centraux de Bangkok. Ces endroits offrent des biens immobiliers très liquides avec des taux de location élevés, garantissant un retour sur investissement plus rapide.
Gagner de l'argent en investissant dans l'immobilier en Thaïlande n'est pas réservé aux citoyens thaïlandais ; les étrangers peuvent également en bénéficier. Comparé à d'autres méthodes d'investissement, acheter un appartement ou une maison en Thaïlande pour la revendre ou la louer comporte des risques minimaux. Étant une destination de vacances très prisée, la demande pour l'achat et la location de biens immobiliers y est toujours élevée.
Au cours des dix dernières années, le marché immobilier de la Thaïlande a considérablement évolué. Cela est dû au développement urbain, à l'augmentation de l'offre de logements, et à la concurrence entre promoteurs pour attirer des acheteurs potentiels.
Quels défis le marché a-t-il rencontrés et comment a-t-il évolué? Cet article explore les changements et les perspectives pour la prochaine décennie.
Lors de l'achat d'une propriété à l'étranger, il est essentiel de connaître toutes les taxes associées à l'avance. Chaque pays a ses propres taux de taxes foncières. Les investisseurs qui prévoient de louer ou de revendre des biens immobiliers doivent également se renseigner sur les impôts sur le revenu.
Vous envisagez d’acheter une propriété en Thaïlande ? Quel est le montant minimum requis pour acheter un bien immobilier dans le Royaume ? Explorons cette question ensemble…