Marché immobilier primaire
À Bangkok, où les gratte-ciel font depuis longtemps partie intégrante du paysage urbain, un autre chef-d'œuvre architectural est sur le point d'apparaître, promettant de devenir un nouveau symbole de luxe et d'élégance : la Porsche Design Tower Bangkok. Ce complexe résidentiel, actuellement en phase de projet, attire déjà l'attention des investisseurs comme l'un des projets résidentiels les plus attendus et ambitieux de Thaïlande.
La Thaïlande est l’une des destinations les plus abordables et attractives pour des vacances confortables en 2024. L’un des points forts est le programme « Phuket Sandbox », qui permet aux touristes vaccinés de voyager librement dans le Royaume après un séjour de seulement sept jours à Phuket. La politique « Sans Quarantaine » a été simplifiée, éliminant la nécessité de passer des tests PCR à l’entrée. Cette modification a offert une grande opportunité aux étrangers intéressés par l’achat de biens immobiliers en Thaïlande, mais qui n’avaient pas pu le faire auparavant en raison des restrictions de quarantaine.
Les biens immobiliers adaptés aux investisseurs étrangers en Thaïlande ont commencé à se développer il y a environ 20 ans. Les premières propriétés se distinguent nettement des appartements et villas construits ces dernières années. Aujourd'hui, il est même possible d'acheter un bien immobilier en Thaïlande en ligne, sans avoir à se rendre dans le pays. Cependant, avant d'acheter un appartement, il est important de savoir s'il est plus rentable d'investir dans des projets de développement ou dans des propriétés secondaires.
Les ressortissants étrangers achètent des biens immobiliers en Thaïlande pour diverses raisons : pour générer des revenus, pour y vivre de manière permanente, ou pour utiliser le bien comme résidence de vacances. Entre 2021 et 2022, le nombre de condominiums appartenant à des étrangers en Thaïlande est passé de 8 199 à 11 561 unités. Les experts prévoient que cette tendance positive se poursuivra en 2023.
Avant d'acheter un bien immobilier en Thaïlande, il est essentiel de comprendre les principaux facteurs qui influencent les prix des appartements.