Investissements
Les prix de l'immobilier en Thaïlande sont relativement bas par rapport à d'autres stations balnéaires renommées. Des petits appartements dans des aparthotels ou des condominiums à Phuket peuvent être trouvés entre 100 000 et 150 000 dollars, tandis que les villas commencent à 350 000 dollars. Il est préférable de discuter avec un agent immobilier pour obtenir des exemples précis.
Investir dans des villas en Thaïlande n'est pas seulement une décision rentable, mais également une démarche stratégique pour ceux qui recherchent un logement abordable avec un fort potentiel de rendement. La Thaïlande, en particulier l'île de Phuket, est l'une des destinations les plus attrayantes pour l'investissement immobilier. L'une des principales raisons est l'abordabilité relative des prix immobiliers. Les villas en Thaïlande sont souvent beaucoup moins chères que des propriétés similaires à Moscou, Saint-Pétersbourg ou d'autres grandes villes russes.
La question de savoir où investir – dans une propriété au bord de la mer ou dans l'immobilier urbain – est essentielle pour tout investisseur cherchant à maximiser ses profits. Les deux options ont leurs avantages et leurs risques, et un choix judicieux peut avoir un impact significatif sur le retour sur investissement. Il est essentiel de considérer plusieurs facteurs, tels que la dynamique du marché, le développement des infrastructures, le niveau de risque et l'accessibilité des prix. Examinons de plus près chaque aspect.
Le choix d'un bien immobilier pour un investissement sur l'île de Phuket, en Thaïlande, est une décision clé pour tout investisseur. Cela est particulièrement vrai compte tenu des investissements massifs dans l'infrastructure que les autorités provinciales prévoient. Le potentiel de Phuket est loin d'être épuisé, et sa croissance économique reste forte, ce qui en fait une destination attractive pour les investisseurs étrangers et locaux.
Le choix d'un complexe immobilier à haut rendement est une décision importante qui nécessite une évaluation approfondie. Les promesses de rendement garanti élevé doivent toujours être soigneusement vérifiées, car le résultat peut dépendre de nombreux facteurs. Voyons de plus près les aspects clés à prendre en compte pour faire le bon choix.
Les propriétés d’investissement touristiques à Phuket peuvent générer des rendements locatifs élevés pour les propriétaires, généralement entre 5% et 9% par an. Pour les investisseurs qui découvrent le marché immobilier de Phuket, il peut être difficile de comprendre les différents schémas de partage des bénéfices proposés par les promoteurs locaux et les sociétés de gestion.
Le coût annuel d'entretien d'un appartement situé dans un complexe touristique en Thaïlande est d'environ 1 950 dollars, en fonction de la taille du bien, des infrastructures du complexe, des tarifs régionaux et de la consommation des ressources et services.
Un pool locatif est un système de répartition des bénéfices réels issus de la location entre les investisseurs et la société de gestion. Les revenus annuels provenant de la location de tous les appartements dans le condominium sont accumulés sur le compte de la société de gestion et redistribués selon l’un des deux modèles pendant la période de reporting :