Блог проекта

Таиланд уже давно удерживает позиции одного из лидеров по доходам от туризма в Юго-Восточной Азии. Только в прошлом году доход от туризма достиг впечатляющих 66 миллиардов долларов, что привлекает внимание как местных, так и зарубежных инвесторов. В последние годы отельные сети активно используют этот приток туристов, управляя многоквартирными комплексами и сдавая квартиры в аренду. Владельцы недвижимости, передающие свои квартиры под управление таким отелям, получают гарантированный ежегодный доход по договору.

Экономика Пхукета находится на подъеме, благодаря растущему туризму, который приносит миллиарды в регион. Стабильная валюта и дефицит свободных земель делают этот остров привлекательным для долгосрочных инвестиций. Проекты от мировых девелоперов, гибкие условия сделок и программы аренды с высокой доходностью дают возможность инвесторам значительно увеличить свои доходы.

Тайский рынок недвижимости демонстрирует стабильный рост, а интерес к инвестициям в местные квартиры и виллы продолжает набирать популярность. Благодаря привлекательному климату, улучшению инфраструктуры и устойчивому увеличению туристического потока, недвижимость Таиланда становится всё более востребованной среди иностранных инвесторов.

Тайская недвижимость предлагает два основных способа получения прибыли: сдача в аренду и последующая перепродажа с ростом стоимости. Большинство застройщиков позиционируют свои объекты как инвестиционные, обещая внушительные доходы от аренды и значительный рост цен на апартаменты и виллы. Однако не все проекты так привлекательны, как это утверждается в рекламных кампаниях. Рассмотрим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе инвестиционного объекта.

Россия остается одним из ведущих игроков на рынке недвижимости Таиланда, входя в тройку лидеров наряду с Китаем и Мьянмой. Несмотря на небольшое снижение сделок с гражданами Китая и России в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, общий объем сделок остается значительным и доминирующим на рынке.

Покупка и содержание недвижимости требует внимательного подхода, особенно если вы планируете зарабатывать на сдаче жилья в аренду. Важно понимать, что минимизация расходов напрямую влияет на увеличение доходов. Однако многие покупатели часто не уделяют этому должного внимания, основываясь лишь на обещаниях гарантированного дохода в размере 7-10% годовых.

Власти Королевства готовят значительные изменения в законодательстве. Как сообщают СМИ, Департамент земель Таиланда планирует представить на рассмотрение Кабинета министров законопроект о поправках, который позволит иностранным владельцам недвижимости продлить срок аренды земли до 99 лет, а также увеличить долю иностранного владения в кондоминиумах до 75%.

В Бангкоке, где небоскребы давно стали неотъемлемой частью городского пейзажа, скоро появится очередной архитектурный шедевр. Он обещает стать новым символом роскоши и элегантности: Porsche Design Tower Bangkok. На данный момент этот жилой комплекс существует только в форме проекта, но уже привлекает значительное внимание инвесторов как одно из самых ожидаемых и амбициозных жилых строений в Таиланде.