Таиланд планирует упростить законы в сфере недвижимости
Власти Королевства готовят значительные изменения в законодательстве. Как сообщают СМИ, Департамент земель Таиланда планирует представить на рассмотрение Кабинета министров законопроект о поправках, который позволит иностранным владельцам недвижимости продлить срок аренды земли до 99 лет, а также увеличить долю иностранного владения в кондоминиумах до 75%.
Министр внутренних дел, господин Анутин Чарнвиракул, прокомментировал это новшество, заявив, что уже поручил ведомству проверить законопроект на наличие возможных нарушений конституционных прав граждан Королевства. Он подчеркнул, что данные изменения направлены исключительно на стимулирование экономики Таиланда: предполагается, что смягчение правил для иностранных инвесторов в сфере недвижимости привлечет дополнительные зарубежные инвестиции.
Премьер-министр Таиланда Сретта Тависин на пресс-конференции, посвященной этим поправкам, уточнил, что продление срока аренды до 99 лет не означает полного права собственности на землю для иностранцев. По его словам, это лишь повысит конкурентоспособность Таиланда на международном рынке недвижимости.
Продление срока аренды до 99 лет и увеличение иностранной квоты в кондоминиумах с 49% до 75% может привести к росту цен на недвижимость в популярных среди иностранцев районах, таких как Бангкок, Паттайя и Пхукет. Некоторые бизнесмены и эксперты полагают, что это также приведет к увеличению стоимости земельных участков.
Между тем, эксперт по недвижимости доктор Сопон Порнчокчай предложил правительству рассмотреть меры по стимулированию продаж нераспроданных квартир в кондоминиумах.
Стоит отметить, что 21 июня 2024 года офис секретаря Кабинета министров Таиланда объявил о срочных мерах по стимулированию экономики через сектор недвижимости. Эти меры направлены на привлечение как можно большего количества инвесторов, что является частью плана по превращению Таиланда в глобальный промышленный центр.