Продажа

Рентал пул — это схема распределения фактической прибыли от аренды между инвесторами и управляющей компанией. Весь доход от аренды квартир в кондоминиуме собирается на счёте управляющей компании и распределяется по одной из двух моделей в течение отчётного периода:

Оплата налогов в Таиланде для иностранцев зависит от различных факторов, таких как ведение бизнеса, получение прибыли на территории страны, покупка недвижимости и продолжительное пребывание в стране.

Система налогообложения Таиланда считается одной из самых привлекательных в Юго-Восточной Азии. Налоговые ставки на прибыль, владение недвижимостью и НДС остаются одними из самых низких в регионе и уступают только Сингапуру.

В третьем квартале 2024 года интерес россиян к покупке зарубежной недвижимости незначительно снизился, показав уменьшение на 0,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые девять месяцев текущего года наблюдается общее снижение спроса на 8,2% по сравнению с прошлым годом.

Россия остается одним из ведущих игроков на рынке недвижимости Таиланда, входя в тройку лидеров наряду с Китаем и Мьянмой. Несмотря на небольшое снижение сделок с гражданами Китая и России в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, общий объем сделок остается значительным и доминирующим на рынке.

В последние годы Таиланд стал одним из самых популярных мест для инвестиций в недвижимость. Привлекательный климат, сравнительно низкие цены и развитая инфраструктура привлекают иностранцев со всего мира. Многие покупают жильё для отдыха, сдачи в аренду или в качестве долгосрочной инвестиции.

Выбор города для покупки недвижимости в Таиланде зависит от ваших целей. Если вы покупаете недвижимость в качестве инвестиции, лучше выбрать популярные туристические районы у моря или центральные районы Бангкока. В этих местах недвижимость ликвидна, а высокие арендные ставки обеспечивают быструю окупаемость инвестиций.

Рынок недвижимости Таиланда имеет уникальные особенности развития, обусловленные историческим формированием региона. Это видно на примере Бангкока и его центральных районов Ваттана, Клонг Туэй и Хуай Кванг. Здесь проходят основные дороги, и рынок недвижимости развивался, чтобы предложить жилье рядом с транспортными артериями.

В этой статье мы подробнее расскажем о рынке недвижимости Таиланда, его особенностях и различных типах жилья.

Таиланд — одно из самых доступных и привлекательных мест для комфортного отдыха в 2024 году. Программа «Phuket Sandbox» позволяет вакцинированным туристам свободно перемещаться по Королевству после семидневного пребывания на Пхукете. Политика «Без карантина» была упрощена, и теперь для въезда в страну больше не требуются ПЦР-тесты. Это открыло новые возможности для тех иностранцев, которые хотели приобрести недвижимость в Таиланде, но не могли сделать этого до снятия карантинных ограничений.