Содержание недвижимости

Сегодня мы обсудим, какие расходы могут возникнуть при покупке недвижимости в Таиланде и как правильно их рассчитать, чтобы не оказаться в неприятной ситуации. Понимание всех возможных затрат — это ключ к успешной покупке.

Эта статья поможет вам разобраться, как правильно управлять вашей недвижимостью на Пхукете после покупки. Вам предстоит решить, стоит ли передать управление агентству, подписать договор с отельным оператором или заняться всем самостоятельно. 

Рынок недвижимости Пхукета претерпел значительные изменения за последние восемь лет. Раньше он был представлен небольшими управляющими компаниями и частными владельцами, которые сдавали свои квартиры через личные связи, социальные сети и онлайн-платформы.

Мы уже говорили ранее, что обещания высокой гарантированной доходности требуют тщательной проверки. Давайте разберёмся, на что стоит обратить внимание.

Многие инвесторы, желающие приобрести виллу в Таиланде, стремятся извлечь из этого доход. Но насколько оправданы такие ожидания? Стоит ли рассматривать покупку виллы как способ заработка?

Содержание квартиры в курортном комплексе Таиланда обходится примерно в 1 950 долларов в год, в зависимости от площади жилья, инфраструктуры жилого комплекса, региональных тарифов и уровня потребления услуг и ресурсов.

Рентал пул — это схема распределения фактической прибыли от аренды между инвесторами и управляющей компанией. Весь доход от аренды квартир в кондоминиуме собирается на счёте управляющей компании и распределяется по одной из двух моделей в течение отчётного периода:

Покупка и содержание недвижимости требует внимательного подхода, особенно если вы планируете зарабатывать на сдаче жилья в аренду. Важно понимать, что минимизация расходов напрямую влияет на увеличение доходов. Однако многие покупатели часто не уделяют этому должного внимания, основываясь лишь на обещаниях гарантированного дохода в размере 7-10% годовых.