บล็อกโครงการ
นักลงทุนต่างชาติจำนวนมากนิยมซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยผ่านทางออนไลน์ กฎหมายท้องถิ่นอนุญาตให้ทำได้ และหากเลือกตัวแทนที่เชื่อถือได้ กระบวนการก็จะปลอดภัย ความนิยมของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทางไกลเติบโตขึ้นในช่วงการระบาดของโควิด-19 เมื่อการเดินทางไปประเทศไทยเป็นเรื่องท้าทาย เนื่องจากความต้องการลดลง ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จึงเสนอข้อเสนอที่คุ้มค่ามากมาย ผู้ซื้อสามารถเดินทางมารับกุญแจบ้านหลังจากทำธุรกรรมออนไลน์ได้สำเร็จ อีกทางเลือกคือการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ใหม่ของคุณผ่านทางออนไลน์
ในบทความนี้ เราจะอธิบายขั้นตอนทั้งหมดของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ในประเทศไทย
คุณกำลังคิดที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยหรือไม่? จำเป็นต้องมีจำนวนเงินขั้นต่ำเท่าไรในการซื้อที่อยู่อาศัยในราชอาณาจักร? มาพิจารณาประเด็นนี้กัน...
หากคุณวางแผนที่จะใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบายในประเทศไทย การมีบัญชีธนาคารท้องถิ่นถือเป็นสิ่งจำเป็น
แม้ว่าบัญชีธนาคารไทยจะไม่จำเป็นสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่คุณจะต้องใช้สำหรับการรับรายได้ค่าเช่าจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
ณ ช่วงครึ่งแรกของปี 2022 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยกำลังฟื้นตัวจากผลกระทบของการแพร่ระบาด ซึ่งทำให้การก่อสร้างหยุดชะงักและความต้องการซื้อบ้านจากทั้งชาวท้องถิ่นและผู้ซื้อชาวต่างชาติลดลง ขณะนี้ตลาดกำลังฟื้นตัว และมีแนวโน้มใหม่ๆ เกี่ยวกับความต้องการของผู้ซื้อเกิดขึ้น
คุณเคยพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยหรือไม่? การลงทุนนี้เป็นแหล่งรายได้แบบพาสซีฟที่ดี โดยผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าผลตอบแทนจากการเช่าจะอยู่ที่ 5-10% ต่อปี และในบางกรณีอาจสูงกว่านี้
การซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านเพื่อปล่อยเช่าเป็นทางเลือกที่ดี ประเทศไทยได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่นักท่องเที่ยว ซึ่งนำไปสู่ความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าสูง ชาวต่างชาติหลายคนมาทำงานในประเทศไทยและต้องการที่พักอาศัยด้วย กรุงเทพฯ ได้รับการขนานนามว่าเป็นเมืองที่มีนักท่องเที่ยวมากที่สุดในโลกหลายปีติดต่อกัน และสนามบินนานาชาติของกรุงเทพฯ เป็นศูนย์กลางสำคัญของเอเชีย
ภูมิภาคที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศไทยสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ ได้แก่ กรุงเทพมหานคร เมืองหลวงของราชอาณาจักร และพื้นที่รีสอร์ตตามชายฝั่งทางตอนใต้และตะวันออก อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์สามารถพบได้ทั่วประเทศ ด้านล่างนี้ เราจะสำรวจสถานที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศไทยสำหรับการใช้ชีวิตหรูหรา
เมื่อย้ายมาอยู่ในประเทศไทยอย่างถาวร การเลือกอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นประเด็นสำคัญ จะเช่าหรือซื้อดี? บ้านหรืออพาร์ตเมนต์? หากคุณตัดสินใจที่จะซื้อ คุณต้องเลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่สุด
ในประเทศไทย อพาร์ตเมนต์ในคอนโดมิเนียม บ้านแฝด บ้านทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวเป็นประเภทที่พบได้บ่อยที่สุด แต่ละประเภทมีข้อดีและข้อเสีย มาดูข้อดีและข้อเสียของบ้านและอพาร์ตเมนต์กัน
- ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้หรือไม่?
- ต้องชำระภาษีอะไรบ้างเมื่อซื้อหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์?
- ชาวต่างชาติสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์อย่างถูกกฎหมายได้หรือไม่?
- หน้าที่ของบริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
- เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะได้รับสิทธิพิเศษทางวีซ่าหรือไม่?
- ชาวต่างชาติสามารถขอสินเชื่อจำนองในประเทศไทยได้หรือไม่?
- สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยไม่ต้องเดินทางมาด้วยตนเองได้หรือไม่?
- เจ้าของต้องลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? หน่วยงานใดจัดการเรื่องนี้?
- สามารถโอนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยโดยการสืบทอดได้หรือไม่?