ในการค้นหาที่อยู่อาศัยสุดหรู: จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดในประเทศไทยได้ที่ไหน

ในการค้นหาที่อยู่อาศัยสุดหรู: จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดในประเทศไทยได้ที่ไหน

ประเทศไทยเป็นประเทศแห่งความหลากหลาย ที่มีตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์สำหรับทุกงบประมาณ ตลาดมีตั้งแต่สตูดิโอราคาประหยัด บ้านพักขนาดเล็ก ไปจนถึงวิลล่าหรูและอพาร์ทเมนต์สำหรับผู้ที่ต้องการความหรูหราเท่านั้น

เราจะพบอสังหาริมทรัพย์สุดหรูในประเทศไทยได้ที่ไหน? อะไรคือสิ่งที่กำหนดที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมในประเทศไทย? บ้านที่แพงที่สุดในตลาดปัจจุบันมีราคาเท่าไหร่?

กรุงเทพมหานคร เช่นเดียวกับหลายประเทศ ราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย สูงกว่าพื้นที่อื่นๆ แม้ว่า กรุงเทพฯ จะไม่ใช่เมืองชายฝั่งหรือเมืองตากอากาศ แต่กรุงเทพฯ คือศูนย์กลางธุรกิจและวัฒนธรรมของประเทศ เป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และเป็นศูนย์กลางการขนส่งที่สำคัญ อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดตั้งอยู่ในย่านธุรกิจและประวัติศาสตร์ กรุงเทพฯ มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว พร้อมด้วยร้านอาหารหรูหรา ห้างสรรพสินค้า โรงละคร และพิพิธภัณฑ์

10 อันดับย่านที่ดินแพงที่สุดในกรุงเทพฯ:

สยาม-ชิดลม-เพลินจิต ‒ ฿825,000/ม²
วิทยา ‒ ฿687,500/ม²
สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ ‒ ฿682,500/ม²
สุขุมวิท 21 อโศก ‒ ฿625,000/ม²
สีลม ‒ ฿625,000/ม²
สาทร ‒ ฿550,000/ม²
เยาวราช ‒ ฿437,500/ม²
สุขุมวิท-เอกมัย ‒ ฿425,000/ม²
พญาไท ‒ ฿387,500/ม²
พระราม 4 (บางกะปิ) ‒ ฿387,500/ม²
ย่านปทุมวันถือเป็นย่านที่แพงที่สุด ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ ในเขตสยาม ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสที่มีชื่อเดียวกัน ปทุมวันเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าหลักของเมือง รวมถึงห้างสรรพสินค้าสุดหรูอย่าง สยามพารากอน ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่นี่เริ่มต้นที่ ฿19 ล้าน ย่านนี้ยังเป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียมที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ 98 Wireless ซึ่งสร้างขึ้นในปี 2560

แม้ว่าในปทุมวันจะไม่มีบ้านส่วนตัวหรือวิลล่า แต่ก็มีอพาร์ทเมนท์หลายแห่งในอาคารสูงสมัยใหม่ที่มีอายุไม่เกิน 30 ปี ชาวต่างชาติจำนวนมากสนใจย่านนี้ เพราะเป็นที่ตั้งของสถานทูตหลายแห่ง

อพาร์ทเมนท์และเพนท์เฮาส์สุดหรูยังสามารถพบได้ในย่านสาทร สีลม พร้อมพงษ์ และทองหล่อ อสังหาริมทรัพย์ตามแนวแม่น้ำเจ้าพระยาในย่านคลองสานมีความหรูหราเป็นพิเศษ พื้นที่นี้ยังอยู่ระหว่างการพัฒนาและมีโครงการใหม่ๆ ที่จะเปิดตัว หนึ่งในไฮไลท์คือ ศูนย์การค้าหรู ไอคอนสยาม ซึ่งเปิดในปี 2561 และรวมถึงอาคารอพาร์ทเมนท์สูงสองแห่ง ได้แก่ Mandarin Oriental Residences และ Magnolias Waterfront Residences อพาร์ทเมนท์สองห้องนอนที่มีวิวแม่น้ำใน Banyan Tree Residences Riverside มีราคาอยู่ที่ประมาณ 2 ล้านดอลลาร์

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2565 มีการเผยแพร่รายชื่อ 10 โครงการที่อยู่อาศัยแนวราบใหม่ที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ และบริเวณโดยรอบ อสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการใช้ชีวิตที่เงียบสงบในเมืองที่พลุกพล่านนี้:

Santiburi The Residences: ฿260 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในบึงกุ่ม โครงการนี้มีบ้านสองชั้น 25 หลัง แต่ละหลังครอบคลุมพื้นที่ 1,366 ม²
Atelier Residence: ฿138 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในวังทองหลาง โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสามชั้น 8 หลัง แต่ละหลังมีพื้นที่ 1,150 ม²
Mavista Prestige Village: ฿100 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในสะพานสูง โครงการนี้มีบ้านสามชั้น 14 หลัง แต่ละหลังมีพื้นที่ 914 ม²
Issara Residence Rama 9: ฿120 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในบางกะปิ โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสามชั้น 20 หลัง โดยแต่ละหลังมีพื้นที่ตั้งแต่ 700 ถึง 865 ม²
Crystal Solana: ฿75 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในบึงกุ่ม โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสามชั้น 41 หลัง มีพื้นที่ 685 ม²
The Riverdale Residence: ฿69 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์บนทางหลวงหมายเลข 345 ในปทุมธานี โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสองชั้น 56 หลัง พื้นที่ 476 ม²
Royal Kaset-Nawamin: ฿66 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในลาดพร้าว โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสองชั้น 79 หลัง พื้นที่ 420 ม²
Baan Issara Bangna: ฿49.9 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในบางพลี สมุทรปราการ โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสามชั้น 44 หลัง พื้นที่ 380 ถึง 697 ม²
Veva Priva Ekkamai-Ramindra: ฿62 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในวังทองหลาง โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสามชั้น 7 หลัง พื้นที่ 644 ม²
Ladawan Ratchapruek-Pinklao: ฿55 ล้านต่ออสังหาริมทรัพย์ในตลิ่งชัน โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านสองชั้น 234 หลัง พื้นที่ 416 ม²

พื้นที่รีสอร์ทในประเทศไทย

เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์สุดหรูในพื้นที่รีสอร์ทของประเทศไทย สิ่งแรกที่ต้องกล่าวถึงคือภูเก็ต ภูเก็ตเป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดในประเทศและเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมมากที่สุด บนเกาะนี้มีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการพักผ่อนและการใช้ชีวิตตามใจชอบ: ชีวิตกลางคืนในเมืองใหญ่ ร้านอาหารสุดหรู และโรงแรมระดับหรู คุณยังสามารถพบกับชายหาดและอ่าวที่เงียบสงบ เดินทางไปยังเกาะเล็ก ๆ โดยเรือ และดื่มด่ำกับธรรมชาติที่ยังคงความสมบูรณ์ เกาะหลายแห่งเป็นอุทยานแห่งชาติและไม่อนุญาตให้ก่อสร้างใด ๆ ภูเก็ตยังเป็นสวรรค์สำหรับผู้ที่ชื่นชอบกีฬาทางน้ำ ไม่ว่าจะเป็นการโต้คลื่น ดำน้ำ หรือสน็อกเกิล

การระบุพื้นที่ที่มีอสังหาริมทรัพย์หรูหราเป็นเรื่องยาก เนื่องจากวิลล่าหรูอยู่ในหลายส่วนของเกาะ อสังหาริมทรัพย์สุดพิเศษมีให้เลือกในวิชิต, ในทอน, กมลา และอื่นๆ ตัวอย่างเช่น วิลล่าที่มี 6 ห้องนอนและ 8 ห้องน้ำมีราคาประมาณ 22 ล้านเหรียญสหรัฐ บนเกาะนี้มีอสังหาริมทรัพย์หลากหลายประเภท รวมถึงคฤหาสน์และวิลล่าหรูหรา

เกาะสมุย ซึ่งเป็นเกาะที่ใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศไทย ก็มีอสังหาริมทรัพย์หรูให้เลือกเช่นกัน แม้ว่าเกาะสมุยจะมีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาน้อยกว่าภูเก็ต แต่ชายฝั่งด้านตะวันออกเป็นพื้นที่ที่พัฒนามากที่สุด

หัวหินยังมีอสังหาริมทรัพย์หรูหลากหลายรูปแบบ เมืองนี้ถือว่าเป็นหนึ่งในเมืองที่สงบและปลอดภัยที่สุดในประเทศ บนชายฝั่งของหัวหิน คุณจะพบทั้งที่พักหรูหลายชั้นและวิลล่าส่วนตัว

ประเทศไทยมีอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์มากมาย ในหลายส่วนของประเทศมีอาคารอพาร์ตเมนต์หรู บ้านพักตากอากาศ และวิลล่าส่วนตัว ราคาของอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับทำเล พื้นที่ใช้สอย และปีที่ก่อสร้าง ผู้เชี่ยวชาญของ Thailand-Real.Estate ยินดีที่จะช่วยคุณเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับคุณ