В поисках элитной недвижимости: где купить самое дорогое жилье в Таиланде
Таиланд — страна контрастов, предлагающая варианты недвижимости для любого бюджета. На рынке можно найти как доступные студии и небольшие дома для отдыха, так и роскошные виллы и элитные апартаменты для тех, кто ищет только лучшее.
Где можно найти элитную недвижимость в Таиланде? Что такое элитное жилье в Таиланде? Сколько стоят самые дорогие дома на рынке?
БАНГКОК
Как и во многих странах, цены на недвижимость в столице Таиланда, Бангкоке, выше, чем в других регионах. Несмотря на отсутствие моря и курортного статуса, Бангкок является деловым и культурным центром страны. Это крупнейший город Юго-Восточной Азии и важный транспортный узел. Самая дорогая недвижимость находится в исторических и деловых районах города. Бангкок может похвастаться развитой инфраструктурой, элитными ресторанами, торговыми центрами, театрами и музеями.
10 самых дорогих районов Бангкока по стоимости земли:
- Сиам-Читлом-Пленчит ‒ ฿825,000/м²
- Витхая ‒ ฿687,500/м²
- Сукхумвит-Таймс Сквер ‒ ฿682,500/м²
- Сукхумвит 21 Асок ‒ ฿625,000/м²
- Сило ‒ ฿625,000/м²
- Саторн ‒ ฿550,000/м²
- Яоварат ‒ ฿437,500/м²
- Сукхумвит-Эккамай ‒ ฿425,000/м²
- Паятай ‒ ฿387,500/м²
- Рама IV (Банкай) ‒ ฿387,500/м²
Район Патумван считается самым дорогим. Он расположен в самом сердце делового Бангкока, в районе Сиам, недалеко от одноименной станции наземного метро BTS. Здесь находятся главные торговые центры города, включая роскошный Siam Paragon, а также лучшие рестораны. В районе также находится Королевский элитный гольф-клуб и крупнейший парк города — Люмпини, который называют «зелеными легкими» Бангкока. Цены на недвижимость в этом районе начинаются от ฿19 миллионов. Здесь же расположен самый дорогой кондоминиум Бангкока — 98 Wireless, построенный в 2017 году.
В Патумване нет частных домов или вилл, здесь можно найти только квартиры и апартаменты в высотных зданиях. Большинство зданий новые, возрастом не более 30 лет. Район популярен среди иностранных граждан, так как здесь также находятся многочисленные посольства.
Элитные апартаменты и пентхаусы можно найти также в районах Саторн, Силом, Промпонг и Тонглор. Особое место среди элитной недвижимости занимают дома с видом на главную реку города — Чао Прайя, в районе Клонг Сан. Этот новый район продолжает застраиваться, и здесь ведется много перспективных проектов. Один из таких проектов — роскошный торговый центр Icon Siam, открытый в 2018 году, в составе которого находятся два высотных здания с апартаментами: Mandarin Oriental Residences и Magnolias Waterfront Residences. Апартаменты с видом на реку в Banyan Tree Residences Riverside стоят около $2 миллионов за двухкомнатную квартиру.
В феврале 2022 года был опубликован список 10 самых дорогих новых малоэтажных жилых комплексов в Бангкоке и его окрестностях. Эти дома идеально подходят для семейной жизни в азиатском мегаполисе:
- Santiburi The Residences: ฿260 миллионов за объект в Бэнг Куме. Проект состоит из 25 двухэтажных домов площадью 1,366 м² каждый.
- Atelier Residence: ฿138 миллионов за объект в Ванг Тонг Ланге. Проект состоит из 8 трехэтажных домов площадью 1,150 м² каждый.
- Mavista Prestige Village: ฿100 миллионов за объект в Сапхан Сунге. Проект состоит из 14 трехэтажных домов площадью 914 м².
- Issara Residence Rama 9: ฿120 миллионов за объект в Бангкапи. Проект состоит из 20 трехэтажных домов площадью от 700 до 865 м².
- Crystal Solana: ฿75 миллионов за объект в Бэнг Куме. Проект состоит из 41 трехэтажного дома площадью 685 м².
- The Riverdale Residence: ฿69 миллионов за объект на шоссе 345 в Патумтани. Проект включает 56 двухэтажных домов площадью 476 м².
- Royal Kaset-Nawamin: ฿66 миллионов за объект в Латпрао. Проект включает 79 двухэтажных домов площадью 420 м².
- Baan Issara Bangna: ฿49.9 миллионов за объект в Бангпли, Самутпракан. Проект включает 44 трехэтажных дома площадью от 380 до 697 м².
- Veva Priva Ekkamai-Ramindra: ฿62 миллионов за объект в Ванг Тонг Ланге. Проект состоит из 7 трехэтажных домов площадью 644 м².
- Ladawan Ratchapruek-Pinklao: ฿55 миллионов за объект в Талинг Чане. Проект включает 234 двухэтажных дома площадью 416 м².
КУРОРТНЫЕ РАЙОНЫ ТАИЛАНДА
Когда речь заходит о роскошной недвижимости в курортных районах Таиланда, первым стоит упомянуть Пхукет. Это крупнейший остров страны и одно из самых популярных туристических направлений. На острове есть все необходимое для отдыха и жизни на любой вкус: ночная жизнь в крупных населенных пунктах, роскошные рестораны и отели. Здесь также можно найти уединенные пляжи и бухты, добраться на лодке до небольших удаленных островов и насладиться нетронутой природой — многие небольшие острова являются национальными парками, где строительство запрещено. Пхукет также славится водными видами спорта: серфингом, дайвингом и сноркелингом.
Трудно выделить определенное место на острове, где сосредоточены элитные объекты, так как роскошные виллы расположены в разных частях острова. Эксклюзивная недвижимость доступна в Вичите, Най Тонге, Камале и других местах. Например, вилла с шестью спальнями и восемью ванными стоит около 22 миллионов долларов. На острове представлено множество видов элитной недвижимости, включая отдельные особняки и виллы.
На острове Самуи, втором по величине в Таиланде, также есть элитная недвижимость. Хотя инфраструктура Самуи развита меньше, чем на Пхукете, восточное побережье острова является наиболее застроенной и востребованной зоной для элитного жилья.
В Хуа Хине также представлена разнообразная роскошная недвижимость. Этот город считается одним из самых спокойных и безопасных в стране. На побережье Хуа Хина можно найти как многоэтажные элитные резиденции, так и частные виллы.
Таиланд предлагает широкий выбор элитной недвижимости. В разных частях страны можно найти элитные многоквартирные дома, коттеджи и частные виллы. Цена недвижимости зависит от местоположения, площади и года постройки. Специалисты Thailand-Real.Estate с радостью помогут вам подобрать идеальный объект недвижимости и расскажут о текущих ценах на рынке.