ค้นหาอสังหาริมทรัพย์หรูหราในพื้นที่ไหนของประเทศไทย?

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์หรูหราในพื้นที่ไหนของประเทศไทย?

ประเทศไทยเป็นหนึ่งในห้าจุดหมายปลายทางรีสอร์ทชั้นนำของโลก และอสังหาริมทรัพย์ในไทยยังคงเป็นที่ต้องการของนักลงทุน ปัจจุบัน ชาวต่างชาติจำนวนมากเลือกประเทศนี้เป็นที่พักอาศัยหลัก เพราะประเทศไทยเปิดโอกาสให้ซื้อที่อยู่อาศัยในราคาย่อมเยาในบรรยากาศสวยงามริมทะเล เงื่อนไขวีซ่าที่เอื้ออำนวยยังทำให้อสังหาริมทรัพย์ในไทยดึงดูดการลงทุนมากขึ้น

พื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในหมู่ชาวต่างชาติยังเป็นพื้นที่ที่แพงที่สุดในการซื้อบ้าน ซึ่งรวมถึงเกาะภูเก็ตและเกาะสมุย เมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯ สถานที่พักผ่อนของราชวงศ์หัวหิน และพัทยา เมืองชายฝั่งที่นักท่องเที่ยวชื่นชอบ

เนื้อหา:

1. ภูเก็ต
2. เกาะสมุย
3. หัวหิน
4. กรุงเทพฯ
5. พัทยา

ก่อนที่จะลงรายละเอียดของแต่ละพื้นที่ นี่คือราคาค่าเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์ในแต่ละพื้นที่ในช่วงต้นปี 2023:

ภูเก็ต

อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเป็นความฝันของคนรวยหลายคน เมืองรีสอร์ทแห่งนี้มีสนามบินนานาชาติ โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล สถานบันเทิง และชายหาดที่สวยงาม ทำให้ชีวิตสะดวกสบาย

อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ตามแนวชายฝั่ง เนื่องจากในส่วนกลางของเกาะมีพื้นที่สงวนทางธรรมชาติที่ไม่สามารถสร้างบ้านได้ ภูเก็ตมีบ้านและวิลลาส่วนตัวมากมาย โดยเริ่มต้นที่ $122,000 สำหรับบ้านสมัยใหม่ที่มี 3 ห้องนอน สระว่ายน้ำ และที่ดินขนาด 108 ตารางเมตร

สำหรับผู้ที่ต้องการความหรูหราสุด ๆ ภูเก็ตมีอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ เช่น ในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 มีวิลลาที่แพงที่สุด 4 ห้องนอนพร้อมที่ดินกว่า 10,000 ตารางเมตร ขายในราคา $21.35 ล้าน วิลลานี้ตั้งอยู่บนเนินเขาพร้อมวิวทะเลอันงดงามและพื้นที่สีเขียวเขียวขจี นอกจากนี้ยังมีอสังหาริมทรัพย์หรูหราริมทะเลอีกด้วย

คุณยังสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์สุดหรูในภูเก็ต เช่น เพนท์เฮาส์ในราคา $5 ล้าน ซึ่งอยู่ห่างจากทะเลไม่ถึง 100 เมตร ในเกาะนี้ห้ามสร้างตึกสูงเกิน 8 ชั้น ราคาของอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องนอนในโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเริ่มต้นที่ $30,500

อสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตเป็นที่ต้องการสูงสำหรับการลงทุนเพื่อรายได้แบบพาสซีฟ ชาวต่างชาติหลายคนซื้ออพาร์ทเมนต์ วิลลา หรืออสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการแบบโรงแรม ซึ่งในกรณีนี้ผู้บริหารโรงแรมจะดูแลทรัพย์สิน และเจ้าของจะได้รับรายได้จากการเช่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนม (ใหญ่กว่าโรงแรม) ได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่นักลงทุน

มูลค่าทรัพย์สินบนเกาะเพิ่มขึ้นทุกปีเนื่องจากที่ดินมีจำนวนจำกัด ซึ่งทำให้นักลงทุนมีโอกาสที่จะทำกำไรจากการขายทรัพย์สินในอนาคต

เกาะสมุย

เกาะสมุยเป็นเกาะที่ใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศไทย รองจากภูเก็ต เกาะสมุยมีสนามบินนานาชาติที่ให้บริการเที่ยวบินทั้งในประเทศและไปยังประเทศเพื่อนบ้าน แม้ว่าเกาะสมุยจะมีโครงสร้างพื้นฐานน้อยกว่าภูเก็ต แต่เกาะสมุยก็เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัวและต้องการเพลิดเพลินกับธรรมชาติที่งดงาม พื้นที่ส่วนใหญ่ของเกาะสมุยเป็นภูเขาที่ไล่ไปถึงชายหาดที่มีทรายขาวสะอาดและทิวต้นมะพร้าว

บนเกาะสมุยคุณสามารถหาวิลลาที่สวยงามได้ ที่พักที่แพงที่สุดคือวิลลาห้าห้องนอนพร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ เฟอร์นิเจอร์หรูหรา และทิวทัศน์ที่สวยงามจากหน้าต่าง ที่พักตั้งอยู่ใกล้กับสนามกอล์ฟและห่างจากสนามบินเพียง 15 นาที ราคาของคฤหาสน์แห่งนี้มากกว่า 9.15 ล้านดอลลาร์สหรัฐเล็กน้อย

สำหรับผู้ที่มองหาตัวเลือกที่ถูกกว่า ราคาเริ่มต้นของทาวน์เฮาส์และวิลลาบนเกาะสมุยประมาณ 67,000 ดอลลาร์สหรัฐ เช่นในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 ทาวน์เฮาส์สองห้องนอนขนาด 94 ตารางเมตรเสนอขายในราคา 67,288 ดอลลาร์สหรัฐ

ปัจจุบันบนเกาะมีอพาร์ทเมนต์ให้เลือกมากกว่า 100 แห่งในอาคารต่ำ เพียงไม่กี่นาทีจากชายหาด ราคาเริ่มต้นที่ 54,308 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับสตูดิโอขนาด 25.9 ตารางเมตรในโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาสูงสุดสำหรับอพาร์ทเมนต์บนเกาะสมุยอยู่ที่ 1.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่อยู่ในโครงการที่พักอาศัยสุดหรูในใจกลางเกาะ

หัวหิน

หัวหินเป็นเมืองชายฝั่งเล็ก ๆ บนแผ่นดินใหญ่ที่มีจังหวะชีวิตที่เงียบสงบ สนามบินนานาชาติที่อยู่ใกล้เคียงทำให้สามารถเข้าถึงรีสอร์ทได้ง่าย หัวหินดึงดูดครอบครัว เนื่องจากเมืองนี้ไม่มีกิจกรรมยามค่ำคืน แต่ในระหว่างวันผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับความบันเทิงมากมายและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมที่ดี เมืองนี้มีชายหาดทรายขาวยาว 5 กิโลเมตร

โครงการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นส่วนใหญ่เป็นอาคารสูง 7 ชั้น และเพิ่งสร้างเมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา ราคาเริ่มต้นของอพาร์ทเมนต์ในหัวหินอยู่ที่ 68,800 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับยูนิตขนาด 42 ตารางเมตรที่มีห้องนอนหนึ่งห้อง ราคาที่พักริมชายฝั่งสามารถสูงถึง 1.2 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ตัวอย่างเช่น อพาร์ทเมนต์หรูสามห้องนอนใกล้ชายหาดที่สะอาดที่สุด

วิลล่าในหัวหินเริ่มต้นที่ประมาณ 45,000 ดอลลาร์สหรัฐ เช่น ทาวน์เฮาส์สองห้องนอน ที่พักที่แพงที่สุดในหัวหิน ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2023 คือคฤหาสน์ขนาด 200 ตารางเมตรพร้อมห้องนอนสี่ห้องและหน้าต่างพาโนรามาที่มองเห็นทะเล ราคา 2.4 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

กรุงเทพฯ

กรุงเทพฯ เมืองหลวงของประเทศไทย มีสนามบินนานาชาติ 2 แห่ง เมืองนี้มีไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายสำหรับทุกรสนิยม กรุงเทพฯ พัฒนาอย่างรวดเร็ว โดยมีการสร้างตึกระฟ้าและศูนย์ธุรกิจใหม่ๆ ขึ้นเรื่อยๆ และกลายเป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมสำหรับฟรีแลนซ์ชาวต่างชาติ ในปี 2022 กรุงเทพฯ ติดอันดับ 1 ใน 10 เมืองชั้นนำของโลกสำหรับชาวต่างชาติ

เมืองนี้มีตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์หรูหรามากมาย เช่น อพาร์ทเมนต์ เพนท์เฮาส์ หรือดุเพล็กซ์ ในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 กรุงเทพฯ มีอสังหาริมทรัพย์หลายพันยูนิตให้ขาย รวมถึงตัวเลือกหรูหรากว่า 400 รายการในราคาเริ่มต้นที่ 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ชาวต่างชาติสามารถซื้อสตูดิโอแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 38 ตารางเมตรได้ในราคา 41,000 ดอลลาร์สหรัฐ อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดในกรุงเทพฯ ไตรมาสแรกของปี 2023 คือเพนท์เฮาส์สองชั้นพร้อมสี่ห้องนอน ระเบียง และวิวที่สวยงามของเมืองและแม่น้ำเจ้าพระยาในราคา 14.8 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

กรุงเทพฯ ยังมีบ้านสำหรับครอบครัวเดี่ยวจำหน่าย แม้ว่าทางเลือกจะค่อนข้างจำกัด ราคาเริ่มต้นที่ 88,500 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับทาวน์เฮาส์แบบสองห้องนอนสมัยใหม่ และสูงถึง 6.25 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับบ้านขนาด 2,376 ตารางเมตรพร้อมสี่ห้องนอน

พัทยา

หากเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรในพัทยา ราคาจะต่ำกว่าที่อื่น ๆ อย่างไรก็ตาม พัทยายังคงเสนอที่พักหรูหราซึ่งเป็นที่ต้องการสูง

คุณสามารถซื้อบ้านแบบเรียบง่ายได้ในราคาเพียง 45,878 ดอลลาร์สหรัฐ เช่น บ้านขนาด 100 ตารางเมตรพร้อมสองห้องนอน สำหรับผู้ซื้อที่ร่ำรวยกว่านั้น พัทยามีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกหลายสิบรายการในราคา 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐขึ้นไป ที่พักที่แพงที่สุดในเมืองคือคฤหาสน์ห้าห้องนอนขนาด 2,900 ตารางเมตร ออกแบบเฉพาะตัวตั้งอยู่ริมชายฝั่ง ในราคา 11.78 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

พัทยายังมีอพาร์ทเมนต์หลากหลาย รวมถึงโครงการใหม่ระดับไฮเอนด์ในตึกสูง ราคาของอพาร์ทเมนต์เริ่มต้นที่ 18,300 ดอลลาร์สหรัฐสำหรับสตูดิโอขนาด 26 ตารางเมตร อสังหาริมทรัพย์ที่แพงที่สุดคือเพนท์เฮาส์สองชั้นขนาด 1,260 ตารางเมตร พร้อมห้องนอนเจ็ดห้อง ลานส่วนตัวขนาดใหญ่ และสระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ในโครงการที่พักอาศัยสุดหรูห่างจากชายหาดเพียงห้านาที