โครงการในภูเก็ตในขั้นตอนการขุดเจาะ: เลือกการลงทุนที่มีแนวโน้มที่สุด

โครงการในภูเก็ตในขั้นตอนการขุดเจาะ: เลือกการลงทุนที่มีแนวโน้มที่สุด

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในระหว่างการก่อสร้างอาจทำกำไรได้มากกว่าการซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว เนื่องจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อการก่อสร้างเสร็จสิ้น นี่ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนสามารถทำกำไรได้สูงสุดถึง 10% ต่อปี เนื่องจากภูเก็ตเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมตลอดทั้งปีของประเทศไทย โดยมีความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยเช่น อพาร์ตเมนต์และวิลล่าตลอดเวลา

เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ผู้พัฒนามักจะเสนอข้อเสนอที่น่าสนใจและตัวเลือกการชำระเงินแบบผ่อนชำระจนกว่าจะเสร็จสิ้นโครงการ แผนการผ่อนชำระเหล่านี้มีประโยชน์โดยเฉพาะสำหรับชาวต่างชาติ เนื่องจากการขอสินเชื่อบ้านในประเทศไทยโดยไม่มีสัญชาติหรือที่อยู่อาศัยอาจเป็นเรื่องยาก

ในขั้นตอนการก่อสร้าง คุณสามารถลงทุนในอพาร์ตเมนต์ บ้านแฝด ดูเพล็กซ์ หรือบ้านเดี่ยว

มาดูโครงการบางส่วนที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างในประเทศไทย ณ เดือนเมษายน ปี 2022 กันเถอะ

PHYLL Phuket Feel Phuket Condominium เริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคม ปี 2021 โครงการนี้มาจาก Central Pattana หนึ่งในผู้พัฒนาที่ใหญ่ที่สุดและมีชื่อเสียงที่สุดในประเทศไทย ตั้งอยู่ที่ Deduction ในส่วนกลางของภูเก็ต ราคาขั้นต่ำสำหรับอพาร์ตเมนต์อยู่ที่ 2,590,000 บาท คอมเพล็กซ์นี้จะมีอาคารสูง 8 ชั้นจำนวนสามหลัง รวมทั้งหมด 439 อพาร์ตเมนต์ที่ตกแต่งครบครัน

มีอพาร์ตเมนต์สามประเภท:

• 1 ห้องนอน (28–36 ตร.ม.)

• 1 ห้องนอน (39–46 ตร.ม.)

• 2 ห้องนอน (57–60 ตร.ม.)

คอมเพล็กซ์นี้จะมีระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง รวมถึงการเฝ้าระวังวิดีโอ รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการสแกนใบหน้าที่ทางเข้า ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเข้าถึงสระว่ายน้ำ สวน ห้องโยคะ ศูนย์ฟิตเนส ซาวน่า พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องซักรีด และพื้นที่บาร์บีคิว

แม้ว่าโครงการนี้จะเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยถาวร แต่ก็อาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนเช่า เนื่องจากอยู่ห่างจากชายหาด ควรเหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์และสะดวกในการเดินทางบนเกาะ

MONO Plus Palai Duplexes ซึ่งพัฒนาโดย The Attitude One มีลักษณะเด่นในด้านสไตล์ญี่ปุ่นมินิมอลและตั้งอยู่ห่างจากชายหาด Padai เพียง 350 เมตร ราคาขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 5,590,000 บาท และคอมเพล็กซ์นี้ประกอบด้วยบ้านสองชั้นเพียงหกหลัง โครงการก่อนหน้านี้ของผู้พัฒนา MONO KohKaew และ MONO Palai เสร็จสิ้นในปี 2020 และปี 2018 ตามลำดับ

แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอย 208.25 ตร.ม. และขนาดที่ดิน 186 ตร.ม. พร้อมที่จอดรถหนึ่งคันต่อบ้าน ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเพิ่มสระว่ายน้ำส่วนตัวได้อีกด้วย ดูเพล็กซ์เหล่านี้มีสามห้องนอน สี่ห้องน้ำ และอ่างอาบน้ำในตัว (ซึ่งเป็นสิ่งที่หายากในประเทศไทย)

ทำเลนี้สะดวกสำหรับนักท่องเที่ยว ทำให้เป็นตัวเลือกการเช่าที่ทำกำไรได้ ใกล้ๆ มีโรงพยาบาลสองแห่ง ได้แก่ Bandibuk และ Orphans รวมถึงท่าเรือ Polye ท่าเรือ Chalong และชายหาดหลายแห่ง เช่น Rawai และ Plai Beach

อีกโครงการหนึ่งคือ Layan Green Park ตั้งอยู่ห่างจากชายหาด Bang Tao และชายหาด Layan ประมาณ 700 เมตร ห่างจากชายหาด Dream ประมาณ 600 เมตร และใกล้สนามกอล์ฟและสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ คอนโดมิเนียมนี้จะประกอบด้วยเจ็ดชั้นและสี่อาคาร รวมทั้งหมด 403 อพาร์ตเมนต์ อาคาร D จะเป็นคลับเฮาส์สองชั้นที่มีอพาร์ตเมนต์เพียงหกห้อง โดยแต่ละห้องมีทางเข้าที่เป็นส่วนตัวไปยังสระว่ายน้ำ

ChatGPT 4 | Midjourney | Gemini | Claude, [12.10.2024 23:51]
ผู้พัฒนามีสัญญา "การรับประกันผลตอบแทน" ที่ให้ผลตอบแทนรายปี 7% เป็นเวลา 3-5 ปี ตั้งแต่วันที่การก่อสร้างเสร็จสิ้น ผู้พัฒนายังจัดการให้เช่าอพาร์ตเมนต์ โดยแบ่งผลกำไรเป็นสัดส่วน 60/40 ระหว่างเจ้าของและบริษัท เจ้าของสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของตนได้สูงสุดถึง 15 วันต่อปี

มีที่จอดรถให้บริการสำหรับอพาร์ตเมนต์ประมาณ 26% (103 คัน) ซึ่งเหมาะสมกับพื้นที่ โครงการนี้เสนอความเป็นไปได้ในการลงทุนที่ดีเนื่องจากทำเลและผลตอบแทนจากการเช่าที่รับประกัน

อีกโครงการหนึ่งที่กำลังดำเนินการอยู่คือ MONO RESIDENCES BANGTAO BEACH ซึ่งราคาขั้นต่ำเริ่มต้นที่ 2,500,000 บาท ผู้พัฒนาการันตีผลตอบแทนที่ 7-8% เป็นเวลา три ปี และอยู่ใกล้กับชายหาด Bang Tao