Meilleurs Promoteurs Immobiliers en Thaïlande en 2024
Les promoteurs immobiliers en Thaïlande proposent une large gamme de biens immobiliers pour répondre à tous les goûts et budgets. Les nouveaux projets sont très prisés des locaux et des étrangers. Les acheteurs étrangers investissent souvent dans des appartements et villas en Thaïlande, attirés par la stabilité économique du Royaume, l'augmentation progressive des prix de l'immobilier et le développement des infrastructures.
CONTENU:
- Plus grands promoteurs immobiliers en Thaïlande
- Top 10 des entreprises de construction en Thaïlande
- Comment choisir un promoteur en Thaïlande ?
- Comment choisir le bon promoteur ?
- Laissez-nous vous aider à choisir une propriété en Thaïlande !
Les principaux avantages d'acheter une propriété directement auprès d'un promoteur comprennent :
- Avantage de coût : Acheter un bien en phase de construction offre souvent des réductions importantes. À la fin de la construction, la valeur augmente généralement jusqu'à 30 % du prix initial.
- Options de personnalisation : Certains promoteurs permettent aux acheteurs de choisir la disposition, les finitions ou le mobilier de leur appartement ou villa.
- Normes de qualité élevées : Les nouvelles constructions répondent aux exigences modernes en matière de sécurité et de qualité.
- Possibilité d’achat à distance : L’achat d’une propriété pendant la construction peut se faire à distance, ce qui est particulièrement attrayant pour les investisseurs étrangers.
Plus Grands Promoteurs Immobiliers en Thaïlande
Il est essentiel de choisir un promoteur fiable lors de l'achat d'un projet en construction. Cela réduit le risque de retards ou d'arrêts de travail.
Voici un classement des principaux promoteurs immobiliers en Thaïlande, basé sur leurs actifs :
- Italian-Thai Development PLC
- HomePro
- Pylon
- Central Pattana
- Karnchang
- Sino-Thai Engineering & Construction
- Asian Property
- Supalai
- Best Tech & Engineering
- Thai Metal Trade
Ce n'est pas une liste exhaustive, d'autres marques réputées existent sur le marché.
Comment choisir le bon promoteur immobilier
Examinons les principes de base pour choisir correctement une société de construction. Déterminer si une entreprise est fiable ou non peut se faire non seulement à travers les avis des clients et les recommandations d'amis, mais aussi par des signes indirects. Par exemple, si les actions d'une marque ne sont pas cotées en bourse en Thaïlande, cela peut indiquer une faible fiabilité ou des problèmes financiers.
Il est conseillé d'être prudent avec les petites entreprises qui viennent d'entrer sur le marché et qui ont peu de projets achevés. Cependant, un promoteur jeune n’est pas nécessairement peu fiable. Souvent, les marques émergentes proposent aux acheteurs des prix plus abordables, de bonnes remises ou des options de paiement en plusieurs fois sans intérêts. Beaucoup prennent le risque d'acheter des propriétés en construction auprès de ces promoteurs immobiliers en Thaïlande, ce qui peut être financièrement avantageux dans des circonstances favorables.
Une autre façon de vérifier la fiabilité d'une société de construction est de lire les avis sur leurs projets résidentiels et commerciaux achevés. Vous pouvez trouver des listes de projets terminés sur le site officiel de l'entreprise ou dans l'annuaire des promoteurs sur notre site Web. Les résidents des condominiums laissent souvent des avis sur des plateformes en ligne comme Google et Facebook. Si vous êtes en Thaïlande, il est recommandé de visiter plusieurs bâtiments de la marque choisie et d'évaluer personnellement leur état technique et la qualité des services.
Comment choisir le bon promoteur ?
Il n'y a pas de règles strictes pour choisir un promoteur fiable, car même les grandes entreprises ne sont pas à l'abri de situations imprévues. Cependant, en suivant les conseils ci-dessous, vous pouvez éviter de graves erreurs.
Faites appel à des professionnels: Le moyen le plus sûr est de contacter des courtiers ou des agences immobilières expérimentés. Les experts ayant de nombreuses années d'expérience dans le secteur immobilier peuvent vous aider à choisir un promoteur immobilier et vous indiquer les avantages et inconvénients.
Vérifiez le site officiel de l’entreprise: En général, toutes les grandes marques ont leur propre site Web où vous pouvez trouver des informations générales, des coordonnées, une liste de projets terminés et en cours de construction, et bien plus encore. Un avantage significatif est une grande expérience, la présence de grands projets et des récompenses prestigieuses.
Analysez les projets terminés: Avec l’aide d’un courtier ou par vous-même, analysez les projets résidentiels achevés pour leur attractivité sur le marché. Cela vous aidera à éliminer les entreprises qui travaillent depuis de nombreuses années mais n'ont que quelques projets non terminés. L’achat d’un appartement en construction auprès de ces entreprises, même à un prix très attractif, comporte le risque de retards dans la livraison du bâtiment ou de non-conformité avec le plan directeur.
Laissez-nous vous aider à choisir un bien immobilier en Thaïlande !
Acheter des villas ou des appartements directement auprès des promoteurs en Thaïlande est un excellent moyen d'acquérir un nouveau logement à un prix attractif. Les condominiums modernes proposent souvent des équipements supplémentaires pour les résidents, tels que des piscines, des salles de sport et des aires de jeux. Les promoteurs en Thaïlande cherchent également à construire de nouveaux logements dans des zones dotées d'une bonne infrastructure ou près de la côte, notamment dans les zones touristiques. Les investisseurs se voient offrir des opportunités d'affaires prêtes à l'emploi sous forme de condominiums avec services hôteliers, qui sont loués sous une marque hôtelière et garantissent un revenu fixe aux propriétaires.