Лучшие застройщики Таиланда в 2024 году

Застройщики недвижимости в Таиланде предлагают широкий выбор объектов, подходящих для любых вкусов и бюджетов. Новостройки пользуются популярностью как у местных жителей, так и у иностранных покупателей. Иностранцы часто приобретают квартиры и виллы в Таиланде как инвестицию, руководствуясь стабильностью экономики Королевства, постепенным ростом цен на недвижимость и развитием инфраструктуры страны.

СОДЕРЖАНИЕ:

Крупнейшие застройщики Таиланда
Топ-10 строительных компаний Таиланда
Как выбрать застройщика в Таиланде?
Как правильно выбрать девелопера?
Мы поможем вам выбрать недвижимость в Таиланде!

Основные преимущества покупки недвижимости напрямую у застройщика включают:

Ценовое преимущество: Покупка квартиры на этапе строительства позволяет получить значительную скидку. К моменту завершения строительства стоимость обычно увеличивается до 30% от первоначальной цены.
Возможность внесения изменений: Некоторые компании предлагают покупателям квартир и вилл выбрать планировку, отделку или мебель.
Высокое качество строительства: Новые дома строятся в соответствии с современными стандартами и требованиям безопасности.
Возможность удаленной покупки: Покупка недвижимости на этапе строительства может осуществляться удаленно, что особенно важно для иностранных инвесторов.

Крупнейшие застройщики Таиланда

При покупке объектов на этапе строительства важно выбрать проверенного застройщика. Это значительно снижает риск задержек и других неприятных ситуаций.

Крупные тайские строительные компании подчиняются строгому финансовому контролю, что делает покупку более безопасной. К тому же недвижимость таких компаний имеет более высокую ликвидность и доходность на рынке.

Рейтинг застройщиков Таиланда по суммарным активам выглядит следующим образом:

Italian-Thai Development PLC
HomePro
Pylon
Central Pattana
Karnchang
Sino-Thai Engineering & Construction
Asian Property
Supalai
Best Tech & Engineering
Thai Metal Trade

Этот список не является исчерпывающим, на рынке также работают и другие уважаемые бренды с впечатляющими портфелями.

Как правильно выбрать застройщика

Рассмотрим основные принципы выбора строительной компании. Оценить надежность компании можно не только по отзывам клиентов и рекомендациям знакомых, но и по косвенным признакам. Например, если акции определенного бренда не котируются на тайской фондовой бирже, это может свидетельствовать о низкой надежности или финансовых проблемах.

Стоит с осторожностью относиться к небольшим компаниям, которые недавно вышли на рынок и имеют мало завершенных проектов. Однако молодой застройщик не обязательно означает ненадежный. Часто новые бренды предлагают покупателям более доступные цены, хорошие скидки или выгодные беспроцентные рассрочки. Многие рискуют и покупают строящееся жилье у таких застройщиков в Таиланде, что может оказаться выгодным при благоприятных условиях.

Другим способом проверить надежность строительной фирмы является изучение отзывов о завершенных жилых и коммерческих проектах. Списки завершенных проектов можно найти на официальном сайте компании или в каталоге застройщиков на нашем сайте. Жители кондоминиумов часто оставляют отзывы на таких платформах, как Google и Facebook. Если вы находитесь в Таиланде, стоит посетить несколько зданий выбранного бренда и самостоятельно оценить их техническое состояние и качество обслуживания.

Как выбрать надежного застройщика?

Нет жестких правил по выбору надежного застройщика, так как даже крупные компании не застрахованы от непредвиденных ситуаций. Однако, следуя приведенным ниже рекомендациям, можно избежать серьезных ошибок.

Обратитесь к профессионалам: Самым безопасным способом покупки является сотрудничество с опытными брокерами или агентствами недвижимости. Профессионалы с многолетним опытом на рынке недвижимости помогут вам выбрать застройщика и укажут на все плюсы и минусы.
Изучите официальный сайт компании: Обычно у всех крупных брендов есть собственные сайты, на которых можно найти общую информацию, контактные данные, список завершенных и строящихся объектов и многое другое. Существенным преимуществом является большой опыт, наличие крупных проектов и престижных наград.
Анализ завершенных объектов: С помощью брокера или самостоятельно оцените уже завершенные жилые объекты для их привлекательности на рынке. Это поможет исключить компании, которые работают много лет, но имеют только несколько незавершенных проектов. Покупка строящейся квартиры у таких компаний, даже по очень привлекательной цене, несет риск задержек сдачи здания, несоответствия завершенного объекта генеральному плану и т. д.

Мы поможем вам выбрать недвижимость в Таиланде!

Покупка вилл или квартир в Таиланде напрямую у застройщика — отличный способ приобрести новое жилье по привлекательной цене. Современные кондоминиумы часто предлагают дополнительные удобства для жителей, такие как бассейны, тренажерные залы и игровые площадки. Застройщики в Таиланде стремятся строить новое жилье в районах с развитой инфраструктурой или рядом с побережьем, особенно в курортных зонах. Инвесторам предлагаются готовые арендные бизнесы в виде кондоминиумов с гостиничным сервисом, которые сдаются в аренду через гостиничный бренд, предоставляя владельцу фиксированный доход.