การลงทุนในวิลล่าในประเทศไทย: ทำไมถึงควรสนใจ?

17.10.2024

การลงทุนในวิลล่าในประเทศไทย: ทำไมถึงควรสนใจ?

การลงทุนในวิลล่าในประเทศไทยไม่ใช่แค่การตัดสินใจที่ทำกำไร แต่ยังเป็นก้าวยุทธศาสตร์สำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยในราคาย่อมเยาที่มีศักยภาพในการให้ผลตอบแทนสูง ประเทศไทย โดยเฉพาะเกาะภูเก็ต ถือเป็นหนึ่งในจุดหมายที่น่าสนใจที่สุดสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในเหตุผลหลักคือความคุ้มค่าของราคา วิลล่าในประเทศไทยมักมีราคาถูกกว่าทรัพย์สินที่คล้ายกันในกรุงมอสโก เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก หรือเมืองใหญ่ในรัสเซียอื่นๆ ในบางกรณีถือว่าเป็นการ "แลกเปลี่ยน" ที่คุ้มค่า: ในราคาอพาร์ตเมนต์สองห้องในมอสโก คุณสามารถซื้อบ้านหรูพร้อมสระว่ายน้ำและห้องนอนหลายห้อง อย่างไรก็ตาม ราคามักขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ขนาด ทำเลที่ตั้ง และภูมิภาคที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่

ภูเก็ตได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในรีสอร์ทระดับโลกที่ดีที่สุด ไม่เพียงแต่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวแต่ยังเป็นพื้นที่ที่คุณสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบายในระยะยาว เกาะนี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วสำหรับชาวต่างชาติ รวมถึงชุมชนที่พูดภาษารัสเซีย โรงเรียนและศูนย์รับเลี้ยงเด็กนานาชาติ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านอาหารที่ให้บริการอาหารนานาชาติ ศูนย์กีฬาขนาดใหญ่ สนามกอล์ฟ และสโมสรเรือยอชท์ ภูเก็ตเป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติเนื่องจากหาดทรายขาวที่ไม่รู้จบและน้ำทะเลใสสะอาดที่คุณสามารถเพลิดเพลินได้ตลอดทั้งปี นอกจากนี้เกาะยังล้อมรอบไปด้วยเขตอนุรักษ์ธรรมชาติที่ช่วยให้มั่นใจได้ว่ามีอากาศบริสุทธิ์และผลิตภัณฑ์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

ปัจจัยที่สำคัญคือบริการที่มีคุณภาพสูงในราคาที่ค่อนข้างถูก ทำให้ภูเก็ตเป็นที่น่าสนใจไม่เพียงแค่สำหรับการพักผ่อนแต่ยังสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวหรือลงทุนเพื่อการรักษาและเพิ่มมูลค่าทุน เนื่องจากภูเก็ตเป็นเกาะที่มีพื้นที่จำกัดสำหรับการพัฒนา ราคาวิลล่าจึงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แม้แต่ในกรณีที่คุณไม่ได้ปล่อยเช่า คุณยังสามารถเพิ่มกำไรของคุณได้จากมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของที่ดินและทรัพย์สิน

กลยุทธ์ที่ให้ผลกำไรมากที่สุดคือการปล่อยเช่าวิลล่า ตลาดเช่าภูเก็ตแบ่งออกเป็นการเช่าระยะสั้น (ไม่กี่วันหรือไม่กี่สัปดาห์) และการเช่าระยะยาว (ตั้งแต่หนึ่งเดือนขึ้นไป) บริษัทจัดการมักรับผิดชอบการจัดการทรัพย์สินและการเช่าในส่วนเล็ก ๆ ของรายได้ ทำให้การเช่ากลายเป็นเรื่องสะดวกและช่วยให้เจ้าของวิลล่าได้รับรายได้แบบพาสซีฟที่มั่นคง

ราคาวิลล่าในภูเก็ตมีหลากหลาย บ้านเล็ก ๆ สามารถหาได้ในราคาเพียงไม่กี่ล้านรูเบิล ขณะที่อพาร์ตเมนต์หรูสามารถมีมูลค่าหลายล้านดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าคุณจะเลือกทรัพย์สินใด คุณจะเพลิดเพลินไปกับสภาพอากาศที่อบอุ่นและอากาศที่สดชื่นตลอดทั้งปี

รัฐบาลไทยให้ความสำคัญกับการดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ โดยเสนอกระบวนการขอวีซ่าที่ง่ายและมีอุปสรรคทางกฎหมายน้อย ดังนั้น การลงทุนในวิลล่าที่ภูเก็ตจึงเป็นวิธีที่ดีเยี่ยมในการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบายพร้อมทั้งเพิ่มมูลค่าทุนของคุณ

กลับสู่ด้านบน