คู่มือเกาะในประเทศไทย: ซื้อบ้านที่ไหนดี?

คู่มือเกาะในประเทศไทย: ซื้อบ้านที่ไหนดี?

ประเทศไทยเป็นที่เลือกของชาวต่างชาติในการอยู่อาศัยถาวร ก่อนที่จะเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ผู้ซื้อที่มีศักยภาพมักจะพิจารณาข้อดีและข้อเสียของแต่ละภูมิภาค หลังจากการวิจัยอย่างละเอียดถี่ถ้วน หลายคนตัดสินใจย้ายไปอยู่ที่เกาะเขตร้อนที่สวยงามของประเทศเพื่ออยู่อาศัยถาวร แต่ควรเลือกเกาะไหนดี? เราขอแนะนำให้พิจารณาเกาะยอดนิยมดังต่อไปนี้

เนื้อหา:

• ภูเก็ต
• ช้าง
• เกาะสมุย
• เต่า
• พะงัน

ภูเก็ต

ภูเก็ตตั้งอยู่ในทะเลอันดามันและเป็นส่วนหนึ่งของจังหวัดที่มีชื่อเดียวกัน มีพื้นที่ 540 ตารางกิโลเมตร และเป็นเกาะที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ระยะทางระหว่างภูเก็ตและกรุงเทพฯ เมืองหลวงของประเทศไทยคือ 863 กิโลเมตร

เกาะนี้เชื่อมต่อกับแผ่นดินใหญ่ด้วยสะพาน 3 แห่ง ภูเก็ตมีชายหาดกว้างใหญ่หลายแห่งซึ่งเป็นที่นิยมอย่างมากในหมู่นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ แน่นอนว่าเกาะนี้ยังมีรีสอร์ทสุดหรู สปา ร้านกาแฟ และร้านอาหารมากมาย ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ในภูเก็ตทำงานในภาคการท่องเที่ยว

อุณหภูมิสูงสุดจากเดือนมกราคมถึงธันวาคมประมาณ 32°C และต่ำสุดอยู่ที่ประมาณ 23°C ฝนจะตกชุกระหว่างเดือนพฤษภาคมถึงพฤศจิกายน

ปัจจุบันมีตัวเลือกที่อยู่อาศัยดังนี้:

• ห้องชุดขนาด 46 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $185,430
• ห้องสตูดิโอขนาด 30 ตร.ม. ราคา $94,750
• อพาร์ตเมนต์ขนาด 42 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $208,250
• วิลล่าขนาด 522 ตร.ม. มี 5 ห้องนอนและ 5 ห้องน้ำ ราคา $574,225
• บ้านขนาด 3,680 ตร.ม. มี 5 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคา $6,862,000
• ทาวน์เฮ้าส์ขนาด 170 ตร.ม. มี 3 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคา $258,500

ช้าง

เกาะช้างมีพื้นที่ทั้งหมด 217 ตารางกิโลเมตร ตั้งอยู่ในอ่าวไทยและเป็นส่วนหนึ่งของจังหวัดตราด ระยะทางระหว่างช้างและกรุงเทพฯ คือ 350 กิโลเมตร

สถานที่ท่องเที่ยวท้องถิ่นที่โดดเด่นมีน้ำตกที่สวยงาม 3 แห่ง อุณหภูมิที่นี่แทบไม่เปลี่ยนแปลงตลอดทั้งปี โดยอยู่ในช่วง 22–32°C ฤดูฝนจะเริ่มตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงตุลาคม

ที่อยู่อาศัยที่มีจำหน่ายในปัจจุบัน:

• บ้านขนาด 130 ตร.ม. มี 3 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคา $416,700
• วิลล่าขนาด 200 ตร.ม. มี 3 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคา $314,670
• อพาร์ตเมนต์ขนาด 59 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $117,800

เกาะสมุย

เกาะสมุยตั้งอยู่ในจังหวัดสุราษฎร์ธานี ในอ่าวไทย เกาะอยู่ห่างจากตัวเมืองสุราษฎร์ธานี 35 กิโลเมตร และห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 700 กิโลเมตร

ที่น่าสนใจคือมี 27 เที่ยวบินจากสนามบินท้องถิ่นไปกรุงเทพฯ โดยมี 23 เที่ยวบินต่อวัน นอกจากนี้ยังมีเที่ยวบินไปยังฮ่องกง สิงคโปร์ กัวลาลัมเปอร์ ภูเก็ต และพัทยา

เกาะสมุยมีพื้นที่ประมาณ 229 ตารางกิโลเมตร และดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมากด้วยความสวยงามทางธรรมชาติ เช่น สวนมะพร้าว แนวปะการัง และชายหาดที่มีทรายขาวสะอาด

เกษตรกรรมและการประมงมีบทบาทสำคัญในเศรษฐกิจของเกาะนี้ ในขณะที่การท่องเที่ยวเติบโตขึ้นตั้งแต่ทศวรรษ 1980 ปัจจุบันคนท้องถิ่นส่วนใหญ่ทำงานในภาคการท่องเที่ยว

เรือเฟอร์รี่โดยสารและขนส่งสินค้าจากเกาะสมุยไปยังแผ่นดินใหญ่ เรือออกจากเมืองหน้าทอนและหาดลิปะน้อยในอ่าวตงยาง ใช้เวลาเดินทางไปแผ่นดินใหญ่เพียงหนึ่งชั่วโมงครึ่ง ทำให้การเดินทางประเภทนี้เป็นที่นิยมในหมู่นักท่องเที่ยว

อุณหภูมิบนเกาะอยู่ระหว่าง 25°C ถึง 32°C ตลอดทั้งปี บางครั้งในเดือนเมษายนถึงพฤษภาคม อุณหภูมิจะสูงถึง 35°C ฝนตกชุกที่สุดในเดือนพฤศจิกายน

ที่อยู่อาศัยที่มีอยู่บนเกาะในปัจจุบัน ได้แก่:

• ยูนิตขนาด 58 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $45,650
• อพาร์ตเมนต์ขนาด 118 ตร.ม. มี 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ราคา $370,375
• ดูเพล็กซ์ขนาด 128 ตร.ม. มี 2 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ ราคา $109,000
• ยูนิตขนาด 113 ตร.ม. มี 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ราคา $68,620
• วิลล่าขนาด 308 ตร.ม. มี 3 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคา $252,660
• วิลล่าขนาด 130 ตร.ม. มี 3 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ราคา $129,300

เต่า

เกาะเต่าตั้งอยู่ในจังหวัดสุราษฎร์ธานี ในอ่าวไทย พื้นที่ของเกาะมีเพียง 21 ตารางกิโลเมตร เกาะอยู่ห่างจากแผ่นดินใหญ่ 70 กิโลเมตร และห่างจากเกาะสมุย 65 กิโลเมตร กรุงเทพฯ อยู่ห่างออกไป 414 กิโลเมตร

เรือคาตามารันและเรือเฟอร์รี่เชื่อมต่อเกาะเต่ากับแผ่นดินใหญ่และเกาะใกล้เคียง แม้เกาะจะมีขนาดเล็ก แต่มีภูเขาและป่าดิบดงดิบมากมาย เกาะเต่ามีชื่อเสียงในด้านชายฝั่งกว้างที่ปกคลุมด้วยทรายขาวละเอียดและน้ำทะเลใสอุ่น ชายหาดเหล่านี้เป็นที่นิยมทั้งในหมู่นักท่องเที่ยวต่างชาติและคนในท้องถิ่น สถานที่แห่งนี้มักเป็นที่ชื่นชอบของนักดำน้ำตื้นและนักดำน้ำ ขณะเดียวกันนักปีนเขาก็เลือกเกาะเต่าเพื่อเส้นทางธรรมชาติและจุดชมวิวมากมาย

อุณหภูมิตลอดทั้งปีมีความสม่ำเสมอ โดยสูงสุด 31°C และต่ำสุด 23°C ฤดูฝนเริ่มตั้งแต่เดือนมิถุนายนถึงพฤศจิกายน

อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในปัจจุบัน ได้แก่:

• วิลล่าขนาด 200 ตร.ม. มี 4 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ราคา $391,000
• วิลล่าขนาด 300 ตร.ม. มี 4 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ ราคา $577,000

พะงัน

พะงันเป็นส่วนหนึ่งของจังหวัดสุราษฎร์ธานี และเป็นเกาะหนึ่งในหมู่เกาะสมุยซึ่งประกอบด้วยเกาะเต่า เกาะสมุย และเกาะเล็ก ๆ หลายเกาะ พะงันตั้งอยู่ในอ่าวไทย ห่างจากแผ่นดินใหญ่ 55 กิโลเมตร ห่างจากเกาะสมุย 15 กิโลเมตร และห่างจากเกาะเต่า 35 กิโลเมตร

พะงันมีพื้นที่ทั้งหมด 125 ตารางกิโลเมตร บนเกาะนี้มีภูเขา ป่าไม้ และน้ำตกที่น่าตื่นตาตื่นใจหลายแห่ง

ทั้งภาคการท่องเที่ยวและการเกษตร โดยเฉพาะการปลูกมะพร้าว พัฒนาขึ้นอย่างมากบนเกาะพะงัน การประมงยังคงเป็นกิจกรรมสำคัญในเศรษฐกิจท้องถิ่นมาหลายศตวรรษ

เกาะนี้มีชายหาดที่ปกคลุมด้วยทรายขาวหลายแห่ง ชุมชนตั้งอยู่ตามแนวชายฝั่งเนื่องจากพื้นที่ตอนกลางของเกาะเป็นภูเขา มากกว่าครึ่งหนึ่งของเกาะเป็นเขตอุทยานแห่งชาติซึ่งมีสัตว์ป่าท้องถิ่นอาศัยอยู่ท่ามกลางธรรมชาติอันบริสุทธิ์

สภาพภูมิอากาศที่นี่ค่อนข้างอบอุ่น ไม่มีน้ำค้างแข็งหรืออากาศร้อนจัด อุณหภูมิแทบจะไม่เปลี่ยนแปลงตลอดทั้งปี โดยสูงสุด 32°C และต่ำสุด 24°C เดือนพฤศจิกายนมีฝนตกชุกที่สุด

อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในจังหวัดสุราษฎร์ธานีในขณะนี้:

• อพาร์ตเมนต์ขนาด 58 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $45,702
• อพาร์ตเมนต์ขนาด 31 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $31,618
• ยูนิตขนาด 75 ตร.ม. มี 1 ห้องนอนและ 1 ห้องน้ำ ราคา $112,000
• วิลล่าขนาด 126 ตร.ม. มี 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ราคา $140,845
• วิลล่าขนาด 120 ตร.ม. มี 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ราคา $215,600

ไม่ว่าคุณจะต้องการซื้อวิลล่า อพาร์ตเมนต์ หรือสตูดิโอในประเทศไทย มีตัวเลือกที่หลากหลายให้คุณเลือก คนที่ตั้งถิ่นฐานบนเกาะสวรรค์แห่งหนึ่งในประเทศไทยต่างมั่นใจว่าการย้ายมาอยู่ที่นี่เป็นการตัดสินใจที่พวกเขาไม่เสียใจ