Дом у моря: сколько стоит жить рядом с маринами в Таиланде?

Дом у моря: сколько стоит жить рядом с маринами в Таиланде?

Все больше иностранных граждан рассматривают недвижимость в Таиланде не только как место для зимовки, но и как вариант для постоянного проживания. Покупатели часто предпочитают жилье рядом с маринами, где можно парковать яхты, лодки и другие морские суда. Владение таким транспортом позволяет жителям свободно перемещаться между многочисленными островами Таиланда, быть независимыми от сторонних перевозчиков и вести уникальный образ жизни. Недвижимость рядом с маринами также привлекательна для инвестиций, так как такие районы традиционно пользуются спросом у туристов.

СОДЕРЖАНИЕ:

1. Территориальные особенности Таиланда
2. Яхт-марина Yacht Haven
3. Яхт-марина Ao Po Grand
4. Лагуна Boat Lagoon
5. Royal Phuket Marina
6. Выводы

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ТАИЛАНДА

Хотя Таиланд известен своими островными курортами, найти современную марину с близлежащим жильем не так просто. В курортных регионах гораздо больше якорных стоянок, чем яхтенных марин. Кроме того, в развитых районах, особенно на Пхукете, много отелей. Большая часть острова Пхукет скалистая, поэтому виллы здесь находятся не на первой линии, а в глубине острова. Новые здания на побережье строятся редко, что делает апартаменты в этих районах очень ликвидными и прибыльными. Марина на восточной части острова Пхукет расположена удачно: здесь нет штормов, поэтому морские суда могут оставаться в марине круглый год.

ЯХТ-МАРИНА YACHT HAVEN

Марина Yacht Haven удобно расположена всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Гавань вмещает до 320 судов различного размера. Рядом есть все необходимое для швартовки, заправки топливом, пополнения запасов воды и продуктов. Цены на недвижимость в этом районе:

• Различные двухкомнатные апартаменты площадью 275 м² за $414,500, расстояние до побережья — около 8 км.
• Вилла с двумя спальнями площадью 155,2 м² за $375,000, расстояние до моря — около 1 км.
• Самые доступные варианты — это однокомнатные апартаменты площадью 20 м². Цена — около $50,000.

ЯХТ-МАРИНА AO PO GRAND

Залив Ao Po Grand, расположенный у входа в бухту Пханг Нга, может вместить до 300 морских судов. Доступ к яхт-клубу круглосуточный. Помимо причалов на берегу, здесь есть сервисные магазины для яхт, ресторан, фитнес-центр и бассейн. Двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами рядом с мариной можно купить за $172,000, а вилла с двумя спальнями в двадцати минутах езды от гавани продается за $430,000.

Boat Lagoon

Яхт-марина Boat Lagoon находится в 20 км от международного аэропорта и в 8 км от города. Жилые здания не располагаются непосредственно рядом с мариной, так как территория занята причалами для яхт и топливными доками, что, однако, не оказывает негативного влияния на инфраструктуру яхт-клуба. Неподалеку находится курортный комплекс Boat Lagoon Resort, предлагающий рестораны высокой кухни, магазины и развлекательные заведения. Стоимость вилл в этом районе варьируется от $685,000 до $980,000 в зависимости от местоположения и количества спален. Апартаменты в кондоминиумах можно купить дешевле — цены начинаются от $300,000.

Royal Phuket Marina

Марина Royal Phuket считается самой эксклюзивной в Пхукете. Помимо 350 мест для яхт, здесь расположен жилой комплекс Royal Phuket Marina с различными вариантами жилья, включая пентхаусы. Цены зависят от типа и площади недвижимости:

• Двухкомнатные квартиры стоят от $400,000 до $450,000.
• Трехкомнатные резиденции начинаются от $640,000.
• Четырехкомнатные апартаменты продаются за $1.25 миллиона и выше.
• Ограниченная коллекция вилл предназначена для состоятельных покупателей — цены начинаются от $4.6 миллиона.

ВЫВОДЫ

• Восточная часть Пхукета является идеальным местом для швартовки яхт.
• Несмотря на ограниченные предложения, можно найти подходящую недвижимость у моря.
• Рынок недвижимости Таиланда развивается, основываясь на спросе покупателей, поэтому количество жилых комплексов на побережье растет с каждым годом.
• Следует учитывать, что стоимость жилья варьируется в зависимости от спроса и экономической ситуации, поэтому перед покупкой зарубежной недвижимости рекомендуется внимательно изучить каталоги объявлений.